2 Impasse de Manet, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Manet, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de Manet, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Manet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Manet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Manet par rapport à la voie
Sur Impasse de Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Impasse de Manet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Manet par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Manet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Gacé et -26.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
