6 Impasse de Manet, 61230 Gacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Manet, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de Manet, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Manet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Manet dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Manet par rapport à la voie
Sur Impasse de Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 6 Impasse de Manet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Manet par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Manet se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Gacé et -28.1 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 6 Impasse de Manet à Gacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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