1 Route d’Alencon, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Alencon, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Route d’Alencon, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 650 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Alencon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Alencon dans son marché local
Prix du 1 Route d’Alencon par rapport à la voie
Sur Route d’Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Route d’Alencon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Alencon par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Alencon se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Gacé et 1.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
