2 Route d’Alencon, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Alencon, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route d’Alencon, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Alencon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Alencon dans son marché local
Prix du 2 Route d’Alencon par rapport à la voie
Sur Route d’Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Route d’Alencon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Alencon par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Alencon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -4.17 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
