40 Route d’Alencon, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Alencon, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Route d’Alencon, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gacé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 748 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 811 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Alencon dans son marché local
Prix du 40 Route d’Alencon par rapport à la voie
Sur Route d’Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 40 Route d’Alencon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Alencon par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Alencon se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Gacé et 1.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
