31 Route de Rouen, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Route de Rouen, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Rouen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 31 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 31 Route de Rouen se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Rouen par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Rouen se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Gacé et -25.39 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.84 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
