86 Route de Vimoutiers, 61230 Gacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Vimoutiers, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°60 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Route de Vimoutiers, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gacé.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Vimoutiers
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Vimoutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Vimoutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route de Vimoutiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Vimoutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Vimoutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Vimoutiers dans son marché local
Prix du 86 Route de Vimoutiers par rapport à la voie
Sur Route de Vimoutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 86 Route de Vimoutiers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Vimoutiers par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Vimoutiers se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Gacé et -36.68 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 86 Route de Vimoutiers à Gacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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