22 Rue de Manet, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Manet, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue de Manet, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Manet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Manet dans son marché local
Prix du 22 Rue de Manet par rapport à la voie
Sur Rue de Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 22 Rue de Manet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Manet par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Manet se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Gacé et -29.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
