3 Rue de Manet, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Manet, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Manet, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Manet par rapport à la voie
Sur Rue de Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Rue de Manet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Manet par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Manet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Gacé et -20.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
