23 Rue de Rouen, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 2.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue de Rouen, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rouen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 23 Rue de Rouen se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rouen par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rouen se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Gacé et -21.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.84 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
