2 Rue des Bains, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Bains, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gacé.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - École Primaire Edgar Degas à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bains se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Gacé et -22.86 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.84 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
