2 Rue du Général Leclerc, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Établissement Tregaro - Sainte Thérese à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Gacé et -36.23 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
