40 Rue du Général Leclerc, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - École Primaire Edgar Degas à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 278 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gacé et -18.73 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
