7 Rue Montgenouil, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montgenouil, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Montgenouil, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Gendarmerie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole primaire Edgar Degas à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montgenouil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montgenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montgenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montgenouil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montgenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montgenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montgenouil dans son marché local
Prix du 7 Rue Montgenouil par rapport à la voie
Sur Rue Montgenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 7 Rue Montgenouil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montgenouil par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montgenouil se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Gacé et -11.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.95 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
