Impasse de l'If, 61420 Gandelain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 951 € à 1 730 €

Impasse de l'If, 61420 Gandelain, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de l'If dans son marché local

Prix Impasse de l'If par rapport à Gandelain et à Orne

À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'If se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Gandelain et 12.53 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chant du Coq, 61420 Gandelain(1,262 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l'If

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandelain La Chauviniere à 607 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Chant du Coq

Le parc immobilier Impasse de l'If

Impasse de l'If est située dans le quartier Gandelain. Elle compte 416 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de l'If

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'If, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l'If, 61420 Gandelain

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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au Impasse de l'If à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 160 € (5 %)