1 Impasse de l'If, 61420 Gandelain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 945 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de l'If, 61420 Gandelain, affiche un prix moyen de 1 292 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Impasse de l'If, 61420 Gandelain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gandelain.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandelain La Chauviniere à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'If

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l'If dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'If par rapport à la voie

Sur Impasse de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Impasse de l'If se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'If par rapport à Gandelain et à Orne

À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'If se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Gandelain et -5.76 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 23.59 % sur 1 an et augmenté de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chant du Coq, 61420 Gandelain(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l'If

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l'If apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.