1 Impasse de la Forêt, 61420 Gandelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de la Forêt, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse de la Forêt
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 Impasse de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Forêt par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gandelain et -10.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 1 Impasse de la Forêt à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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