3 Impasse de la Forêt, 61420 Gandelain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Forêt, 61420 Gandelain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gandelain.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Impasse de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forêt par rapport à Gandelain et à Orne
À Gandelain, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gandelain et -10.52 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gandelain a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 3 Impasse de la Forêt à Gandelain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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