45 Rue des Polonais, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Polonais, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 23.78 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue des Polonais, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 083AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 083ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chambois à 340 mètres
Ventes au 45 Rue des Polonais
Une vente a été recensée au 45 Rue des Polonais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Polonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Polonais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Polonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Polonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Polonais dans son marché local
Prix du 45 Rue des Polonais par rapport à la voie
Sur Rue des Polonais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 45 Rue des Polonais se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Polonais par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Polonais se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Gouffern en Auge et -17.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
