47 Rue des Polonais, 61200 Gouffern en Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Polonais, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 47 Rue des Polonais, 61200 Gouffern en Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gouffern en Auge.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 083ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chambois à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Polonais
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Polonais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Polonais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Polonais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Polonais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Polonais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Polonais dans son marché local
Prix du 47 Rue des Polonais par rapport à la voie
Sur Rue des Polonais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 47 Rue des Polonais se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Polonais par rapport à Gouffern en Auge et à Orne
À Gouffern en Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Polonais se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Gouffern en Auge et -19.75 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouffern en Auge a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
