2 Route du Val Fleuri, 61250 Hauterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Val Fleuri, 61250 Hauterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hauterive.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - École à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Trois Rives à 233 mètres
Ventes au 2 Route du Val Fleuri
Les 2 ventes au 2 Route du Val Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Val Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Route du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Route du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Route du Val Fleuri se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Val Fleuri par rapport à Hauterive et à Orne
À Hauterive, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Val Fleuri se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Hauterive et -26.02 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauterive a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2021 à 1 958 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 2 Route du Val Fleuri à Hauterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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