4 Route du Val Fleuri, 61250 Hauterive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Val Fleuri, 61250 Hauterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hauterive.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - École à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Trois Rives à 246 mètres
Ventes au 4 Route du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 4 Route du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Val Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Route du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Route du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 4 Route du Val Fleuri se situe 50.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Val Fleuri par rapport à Hauterive et à Orne
À Hauterive, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Val Fleuri se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Hauterive et 7.89 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauterive a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au premier semestre 2021 à 1 958 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 4 Route du Val Fleuri à Hauterive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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