45 Rue Clémenceau, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clémenceau, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°47 et de 13.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Clémenceau, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 530 mètres
- - L'Aigle à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1232 mètres
- - Collège privé Foch à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 903 mètres
Ventes au 45 Rue Clémenceau
Les 3 ventes au 45 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 45 Rue Clémenceau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clémenceau par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clémenceau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 19.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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