2 Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 et de 1.63 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Place Du 19 Mars à 147 mètres
- - L'Aigle à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1045 mètres
- - Collège privé Foch à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 282 mètres
- - Ecole primaire André Mazeline à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Emangeards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Emangeards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Emangeards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Emangeards par rapport à la voie
Sur Rue des Emangeards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue des Emangeards se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Emangeards par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Emangeards se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 12.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Emangeards
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Emangeards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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