20 Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Emangeards, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 1024 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colombel de la Rousselière à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Rue Du Docteur Rouyer à 115 mètres
- - L'Aigle à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 980 mètres
- - Collège privé Foch à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 992 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 248 mètres
Ventes au 20 Rue des Emangeards
Les 3 ventes au 20 Rue des Emangeards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Emangeards dans son marché local
Prix du 20 Rue des Emangeards par rapport à la voie
Sur Rue des Emangeards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 20 Rue des Emangeards se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Emangeards par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Emangeards se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et 4.41 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Emangeards
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Emangeards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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