10 Rue Desaix, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°7 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Desaix, 61300 L'Aigle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Collège Foch à 30 mètres
- - L'Aigle à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 700 mètres
- - Collège privé Foch à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 712 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Desaix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 10 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 10 Rue Desaix se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Desaix par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Desaix se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 4.9 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Desaix à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Desaix est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
