16 Rue Louis Pasteur, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Pasteur, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 256 mètres
- - L'Aigle à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon à 1171 mètres
- - Collège privé Foch à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Napoleon à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 16 Rue Louis Pasteur se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Pasteur par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Pasteur se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et 4.32 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Pasteur à L'Aigle
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Pasteur est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à L'Aigle, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Aigle a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 44.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
