2 Rue Marcel Martel, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Martel, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Marcel Martel, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 338 mètres
- - L'Aigle à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1272 mètres
- - Collège privé Foch à 672 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Martel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Martel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue Marcel Martel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Martel par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Martel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de L'Aigle et -3.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
