9 Rue Marcel Martel, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Martel, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Marcel Martel, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Horloge-Les Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 356 mètres
- - L'Aigle à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Molière à 1202 mètres
- - Collège privé Foch à 600 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 716 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Martel
Les 2 ventes au 9 Rue Marcel Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Martel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Martel dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Martel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue Marcel Martel se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Martel par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Martel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -4.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
