25 Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 577 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 336 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 25 Avenue Thiers se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Thiers par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Thiers se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et -31.64 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Thiers à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Thiers est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
