32 Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Thiers, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Est à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Ferté-Macé à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 569 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 354 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 32 Avenue Thiers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Thiers par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Thiers se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et -28.44 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Thiers à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Thiers est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté Macé a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 32 Avenue Thiers à La Ferté Macé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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