16 Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Bât, affiche un prix moyen de 524 €/m², identique à celui du n°16 a et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grand Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre Mendès France à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 958 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 561 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 594 mètres
Ventes au 16 Chemin de Bât
Les 12 ventes au 16 Chemin de Bât constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Bât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Bât, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Bât dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Bât par rapport à la voie
Sur Chemin de Bât, le prix moyen des appartements s'établit à 524 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 16 Chemin de Bât se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Bât par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Bât se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 58.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Bât à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Bât est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.49 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 200 € au 16 Chemin de Bât à La Ferté Macé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 655 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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