16 a Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 a Chemin de Bât, affiche un prix moyen de 524 €/m², identique à celui du n°16 et de n°16 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Chemin de Bât, 61410 La Ferté Macé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte Mace - Ancienne Gare Sncf à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre Mendès France à 432 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 958 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 564 mètres
- - Ecoles publiques Fertoises à 595 mètres
Ventes au 16 a Chemin de Bât
Une vente a été recensée au 16 a Chemin de Bât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Chemin de Bât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Chemin de Bât, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Chemin de Bât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Chemin de Bât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Chemin de Bât dans son marché local
Prix du 16 a Chemin de Bât par rapport à la voie
Sur Chemin de Bât, le prix moyen des appartements s'établit à 524 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 16 a Chemin de Bât se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Chemin de Bât par rapport à La Ferté Macé et à Orne
À La Ferté Macé, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Chemin de Bât se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de La Ferté Macé et 58.45 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Chemin de Bât à La Ferté Macé
Le loyer moyen estimé au 16 a Chemin de Bât est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté Macé, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté Macé a augmenté de 74.51 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 229 €/m² au premier semestre 2022 à 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 200 € au 16 a Chemin de Bât à La Ferté Macé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 655 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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