10 Rue du Commerce, 61600 Le Grais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue du Commerce, 61600 Le Grais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 10 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 10 Rue du Commerce se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commerce par rapport à Le Grais et à Orne
À Le Grais, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Commerce se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Le Grais et -33.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grais a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
