8 Rue du Commerce, 61600 Le Grais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Commerce, 61600 Le Grais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Le Grais et à Orne
À Le Grais, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Grais et -19.84 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grais a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 975 €/m² sur la période récente.
