10 Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Charbonnet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route du Charbonnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Charbonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Charbonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Charbonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Charbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Charbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Charbonnet dans son marché local
Prix du 10 Route du Charbonnet par rapport à la voie
Sur Route du Charbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 10 Route du Charbonnet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Charbonnet par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Charbonnet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 1.64 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
