9 Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Charbonnet, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route du Charbonnet, 61170 Le Ménil-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Ménil-Guyon.
1 niveau - 1 logement - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route du Charbonnet
Une vente a été recensée au 9 Route du Charbonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Charbonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Charbonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Charbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Charbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Charbonnet dans son marché local
Prix du 9 Route du Charbonnet par rapport à la voie
Sur Route du Charbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Route du Charbonnet se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Charbonnet par rapport à Le Ménil-Guyon et à Orne
À Le Ménil-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Charbonnet se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Guyon et 17.91 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Guyon a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
