6 Rue de la 2ème DB, 61320 Le Ménil-Scelleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la 2ème DB, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la 2ème DB, 61320 Le Ménil-Scelleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Ménil-Scelleur.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue de la 2ème DB
Les 2 ventes au 6 Rue de la 2ème DB donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la 2ème DB
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la 2ème DB, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la 2ème DB
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la 2ème DB complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la 2ème DB dans son marché local
Prix du 6 Rue de la 2ème DB par rapport à la voie
Sur Rue de la 2ème DB, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 6 Rue de la 2ème DB se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la 2ème DB par rapport à Le Ménil-Scelleur et à Orne
À Le Ménil-Scelleur, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la 2ème DB se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Ménil-Scelleur et -18.94 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Scelleur a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
