8 Rue de la 2ème DB, 61320 Le Ménil-Scelleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la 2ème DB, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 25.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la 2ème DB, 61320 Le Ménil-Scelleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Ménil-Scelleur.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de la 2ème DB
Une vente a été recensée au 8 Rue de la 2ème DB. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la 2ème DB
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la 2ème DB, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la 2ème DB
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la 2ème DB complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la 2ème DB dans son marché local
Prix du 8 Rue de la 2ème DB par rapport à la voie
Sur Rue de la 2ème DB, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 8 Rue de la 2ème DB se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la 2ème DB par rapport à Le Ménil-Scelleur et à Orne
À Le Ménil-Scelleur, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la 2ème DB se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil-Scelleur et 1.51 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil-Scelleur a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
