1 Route de Marcei, 61570 Médavy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Marcei, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Marcei, 61570 Médavy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Médavy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Marcei
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Marcei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Marcei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Marcei, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marcei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marcei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marcei dans son marché local
Prix du 1 Route de Marcei par rapport à la voie
Sur Route de Marcei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 1 Route de Marcei se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marcei par rapport à Médavy et à Orne
À Médavy, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Marcei se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Médavy et 34.88 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médavy a augmenté de 83.36 % sur 1 an et augmenté de 167.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 1 Route de Marcei à Médavy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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