4 Route de Marcei, 61570 Médavy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marcei, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Marcei, 61570 Médavy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Médavy.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Marcei
Une vente a été recensée au 4 Route de Marcei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Marcei
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Marcei. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marcei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marcei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Route de Marcei dans son marché local
Prix du 4 Route de Marcei par rapport à la voie
Sur Route de Marcei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Route de Marcei se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marcei par rapport à Médavy et à Orne
À Médavy, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marcei se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Médavy et 29.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médavy a augmenté de 83.36 % sur 1 an et augmenté de 167.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 4 Route de Marcei à Médavy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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