32 Boulevard du Général de Gaulle, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 17.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard du Général de Gaulle, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Messei.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 450 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 32 Boulevard du Général de Gaulle se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Général de Gaulle se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Messei et -0.48 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 32 Boulevard du Général de Gaulle à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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