34 Boulevard du Général de Gaulle, 61440 Messei
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Boulevard du Général de Gaulle, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messei - Rue Riegler à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 459 mètres
Ventes au 34 Boulevard du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 34 Boulevard du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 34 Boulevard du Général de Gaulle se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard du Général de Gaulle se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Messei et -15.29 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 34 Boulevard du Général de Gaulle à Messei, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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