12 Rue des Longueraies, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Longueraies, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Longueraies, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 159 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Longueraies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Longueraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Longueraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Longueraies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Longueraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Longueraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Longueraies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Longueraies par rapport à la voie
Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 12 Rue des Longueraies se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Longueraies par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Longueraies se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Messei et -10.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
