14 Rue des Longueraies, 61440 Messei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Longueraies, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue des Longueraies, 61440 Messei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Messei.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Marcel Pagnol Messei à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 158 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 208 mètres
Ventes au 14 Rue des Longueraies
Les 2 ventes au 14 Rue des Longueraies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Longueraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Longueraies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Longueraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Longueraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Longueraies dans son marché local
Prix du 14 Rue des Longueraies par rapport à la voie
Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 14 Rue des Longueraies se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Longueraies par rapport à Messei et à Orne
À Messei, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Longueraies se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Messei et -6.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messei a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
