2 Rue Saint-Lambert, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Lambert, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Hôpital à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 153 mètres
- - Collège privé Bignon à 252 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 298 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Lambert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Rue Saint-Lambert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Lambert par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Lambert se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 109.1 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Lambert à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Lambert est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
