34 Rue Saint-Lambert, 61400 Mortagne-au-Perche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint-Lambert, 61400 Mortagne-au-Perche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mortagne-au-Perche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne-Au-Perche - Hôpital à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mortagne - Garçons à 121 mètres
- - Collège privé Bignon à 239 mètres
- - Lycée général privé Bignon à 278 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Lambert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 34 Rue Saint-Lambert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Lambert par rapport à Mortagne-au-Perche et à Orne
À Mortagne-au-Perche, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Lambert se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-au-Perche et 109.03 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint-Lambert à Mortagne-au-Perche
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint-Lambert est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Mortagne-au-Perche, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortagne-au-Perche a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
