13 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 043 € à 1 567 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°16 et de 0.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 763 mètres

Ventes au 13 Les Eaux de Nécy

Une vente a été recensée au 13 Les Eaux de Nécy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

120 000 €(984 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•122 m²

13 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Les Eaux de Nécy(1 343€)

14 Les Eaux de Nécy(1 343€)

11 Les Eaux de Nécy(1 340€)

12 Les Eaux de Nécy(1 337€)

9 Les Eaux de Nécy(1 337€)

10 Les Eaux de Nécy(1 338€)

15 Les Eaux de Nécy(1 344€)

8 Les Eaux de Nécy(1 341€)

Prix du 13 Les Eaux de Nécy dans son marché local

Prix du 13 Les Eaux de Nécy par rapport à la voie

Sur Les Eaux de Nécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 13 Les Eaux de Nécy se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Les Eaux de Nécy par rapport à Nécy et à Orne

À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Eaux de Nécy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nécy et -2.91 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.