13 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Eaux de Nécy, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Ventes au 13 Les Eaux de Nécy
Une vente a été recensée au 13 Les Eaux de Nécy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Eaux de Nécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Eaux de Nécy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Eaux de Nécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Eaux de Nécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Eaux de Nécy dans son marché local
Prix du 13 Les Eaux de Nécy par rapport à la voie
Sur Les Eaux de Nécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 Les Eaux de Nécy se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Eaux de Nécy par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Eaux de Nécy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nécy et -11.12 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
