16 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Les Eaux de Nécy, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 16 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Nécy.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Les Eaux de Nécy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Les Eaux de Nécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les Eaux de Nécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Les Eaux de Nécy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les Eaux de Nécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les Eaux de Nécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les Eaux de Nécy dans son marché local
Prix du 16 Les Eaux de Nécy par rapport à la voie
Sur Les Eaux de Nécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 16 Les Eaux de Nécy se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les Eaux de Nécy par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Eaux de Nécy se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Nécy et -10.78 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 30.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
