2 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Eaux de Nécy, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Les Eaux de Nécy, 61160 Nécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nécy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Ventes au 2 Les Eaux de Nécy
Une vente a été recensée au 2 Les Eaux de Nécy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Eaux de Nécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Eaux de Nécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Les Eaux de Nécy dans son marché local
Prix du 2 Les Eaux de Nécy par rapport à la voie
Sur Les Eaux de Nécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Les Eaux de Nécy se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Eaux de Nécy par rapport à Nécy et à Orne
À Nécy, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Eaux de Nécy se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Nécy et -14.26 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nécy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 Les Eaux de Nécy à Nécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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